Immobilier : comment obtenir la carte T ?
L’immobilier est un secteur prometteur. Si vous rêvez de devenir agent immobilier, il existe des démarches à suivre et des obligations à respecter comme l’obtention d’une carte T. Une carte T est la preuve de sa capacité à exercer sa profession d’agent immobilier mais aussi sa capacité à effectuer des transactions immobilières. Il faut quand même suivre une formation pour obtenir la carte T.
Obtenir la carte T : la carte transactionnelle immobilière
La carte T est la fameuse carte transactionnelle immobilière. Il s’agit d’une carte professionnelle d’agent immobilier qui fait actuellement l’objet d’un renouvellement. En outre, cette carte est obligatoire pour pouvoir :
- Exercer sa profession d’agent immobilier.
- Réaliser des transactions immobilières.
- Créer son agence immobilière.
- Créer un réseau de mandataires.
Elle est délibérée par une seule structure habilité notamment la CCI. Les transactions immobilières concernent :
- L’achat immobilier.
- La vente immobilière.
- La location immobilière.
- La sous-location immobilière.
Mais les activités concernées touchent aussi :
- Les transactions sur les fonds de commerces et les immeubles.
- La gestion immobilière.
- Les marchands de listes.
- Les syndicats de copropriété.
La carte T dispose de :
- Un numéro.
- Un lieu de délivrance.
Ce sont des informations importantes qui doivent figurer dans tous ses documents professionnels de son agence immobilière.
Pour détenir un statut de professionnel en agent immobilier, il faut alors suivre une formation pour l’ obtention carte T.
Gardons alors en tête que sans une formation en agent immobilier, il serait impossible d’obtenir une carte T et donc, impossible d’exercer son activité immobilière et commerciale.
Obtenir la carte T : les niveaux d’études et les formations
Pour l’obtention d’une carte T, il est important de suivre une formation professionnelle ou bien, avoir un niveau d’études spécifique. En effet, tout le monde n’est pas éligible à la carte T, les exigences correspondent à
- Un niveau d’étude.
- Une qualification professionnelle.
Il faut être titulaire de :
- Un BTS professions immobilières.
- Un niveau d’étude reconnu équivalent.
- Ou, une licence en sciences juridiques, économiques et ou, commerciales.
Mais il existe d’autres niveaux d’études pour l’obtention de la carte T d’agent immobilier mais sous réserve de quelques conditions.
Obtenir la carte T sans diplôme
La loi autorise l’obtention d’une carte T sans diplôme. Mais il faut respecter certaines exigences comme :
- Se justifier de 10 années d’expérience minimum et être accompagné d’une personne titulaire de la carte T pour un agent immobilier salarié.
- Avoir un niveau d’expérience de 4 ans si on est cadre.
- Avoir un niveau d’expérience de 3 ans pour un titulaire de baccalauréat et travailler avec une personne disposant d’une carte T.
Ce sont des conditions supplémentaires permettant d’obtenir une carte T même si on ne possède pas de diplôme.
Obtenir la carte T dans le cas d’un VAE
Pour obtenir la carte T pour devenir agent immobilier, il faut :
- Effectuer une validation des acquis et de l’expérience.
- Accumuler au moins une année d’expérience complète.
- Faire des stages.
- Suivre des formations.
- Présenter une mémoire face à un jury.
- Obtenir un diplôme correspondant à ses compétences
Cependant, tous les diplômes en VAE ne permettent pas pour autant l’obtention de la carte T en agent immobilier. Pour recevoir cette carte T, il faut aller plus loin dans sa formation comme obtenir :
- Un BTS Professions immobilières.
- Un BTS Management des unités commerciales.
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