Pour trouver un appartement, pensez au chasseur immobilier

Déc 28, 16 Pour trouver un appartement, pensez au chasseur immobilier

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Des agents immobiliers qui ne travailleraient que dans l’intérêt des acheteurs et pas des vendeurs ? Des agents immobiliers dont la rémunération n’augmenterait pas avec celle du prix de vente des biens ? Des agents immobiliers qui, disposant d’une plate-forme Internet bien pensée, pourraient rester en contact avec les acheteurs potentiels les ayant sollicités, et opérer avec eux des pré-sélections avant visite, même auprès de ceux vivant très loin ? Des agents immobiliers qui pourraient faire fructifier certaines de leurs compétences « parallèles » (par exemple en gestion de patrimoine, en défiscalisation, en décoration d’intérieur, en histoire…) au sein de leur activité ? Et bien, oui : telles sont toutes les caractéristiques des chasseurs immobiliers déployés en France depuis 2012 (et son siège de Montpellier) du réseau Net-acheteur ! Des pros, consciencieux et singuliers… Prenons l’exemple de Paris. S’y trouvent actuellement 9 chasseurs immobiliers Paris (https://www.net-acheteur.com/nos-chasseurs-immobiliers/nos-chasseurs-immobiliers-a-paris ). Tous peuvent vous trouver l’appart qu’il vous faut. Mais, petite nuance, Catherine est plus spécialisée dans les biens atypiques, tandis qu’Isabelle est plus tournée vers les appartements haussmanniens, que Jean Claude est passionné de rénovation, que Sylvain préfère chercher des maisons avec jardinet dans la banlieue, que Simone sait comme nulle autre embrasser tous les besoins des familles pressées,...

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Comment établir la valeur d’un bien immobilier ?

Déc 20, 16 Comment établir la valeur d’un bien immobilier ?

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Quand il s’agit d’évaluer un bien immobilier, on ne s’improvise pas expert. Vous souhaitez suivre une formation pour apprendre à établir la valeur d’un bien immobilier ? Ces conseils vous seront peut-être utiles. Quelques définitions Source : http://www.valurias.com/ Commencez par bien maîtriser le vocabulaire de l’expertise immobilière, et par connaître les concepts de base de cette discipline. Par exemple, gardez-vous de confondre estimation et expertise immobilière (plus d’infos à ce sujet sur cette page). En effet, si la première peut être effectuée par un simple agent immobilier venu visiter votre maison et au courant des prix couramment pratiqués sur le marché de votre région, la seconde doit être réalisée par un professionnel formé, entre autres, en droit immobilier. Enfin, lors de votre formation, vous entendrez certainement parler de la valeur vénale immobilière d’une propriété (allez sur valurias.com pour en savoir plus), c’est-à-dire de la valeur de votre bien au regard du marché de l’immobilier. Le rôle de l’expert immobilier En tant qu’expert immobilier, vous aurez à la fois un rôle de technicien (en tant qu’individu amené à juger de la valeur architecturale ou de la solidité structurelle des biens concernés), d’économiste (afin d’interpréter les données dont vous disposez au regard de la conjoncture économique actuelle), mais aussi de juriste (avec un bagage en droit de l’urbanisme) et enfin de conseiller fiscal (la législation en la matière pouvant influer sur l’aspect financier d’un bien...

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Comment tirer avantage de la vente de son bien immobilier ?

Déc 20, 16 Comment tirer avantage de la vente de son bien immobilier ?

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Ces quelques conseils vous permettront de tirer un maximum de bénéfices de la vente de votre bien immobilier. Demandez plusieurs estimations Source : http://www.guyhoquet-drancy.fr/ Vous avez sans doute déjà une petite idée du prix de vente que vous aimeriez fixer à votre propriété, cependant, ne négligez pas de demander leur point de vue à des professionnels (adressez-vous à une agence immobilière à Bobigny sur Guyhoquet-drancy). Et comme deux avis valent mieux qu’un, ne reculez pas devant une seconde estimation, voire une troisième s’il y a un trop gros écart de prix entre les deux premières. Mettez votre propriété en valeur Même si, dans quelque temps, vous n’y habiterez plus, mettez votre propriété en valeur pour d’éventuels acheteurs. Avant de la mettre en vente, faites les rénovations ou les réparations qui s’imposent. Vous serez ainsi certain d’en payer un meilleur prix qui compensera largement l’argent que vous aurez dépensé pour les travaux. Ciblez votre publicité Afficher vos annonces chez un professionnel plutôt que sur un site de particuliers à particuliers, cela vous évitera de perdre votre temps avec des gens désireux de visiter votre appartement ou votre maison sans avoir vraiment l’intention d’acheter. Fixez des horaires de visite avec votre agent immobilier et demandez à ce dernier de s’y tenir. De plus, communiquez-lui dès le départ votre disponibilité à baisser ou non le prix de vente de la propriété. De cette façon, il ne vous amènera que des visiteurs susceptibles de payer la somme que vous demandez. (Pour vous renseigner sur les conditions de vente d’une maison à Drancy, rendez-vous sur cette...

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Solvimo, le réseau d’agences immobilières au service de tous….

Nov 08, 16 Solvimo, le réseau d’agences immobilières au service de tous….

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Indépendante, tant du point de vue juridique que financier, l’enseigne Solvimo qui chapeaute près de 450 agences immobilières en France, offre à ses partenaires (il s’agit d’un réseau d’agences franchisées) une formation continue leur permettant de garantir à tous (locataires, bailleurs, propriétaires et acheteurs…), une excellente gestion administrative de leur dossier ou de leur transaction. Louer, acheter, vendre… Que vous cherchiez à louer ou vendre votre bien, ou à acheter ou louer une maison ou un appartement, n’hésitez pas à vous adresser à une agence immobilière Solvimo ou à consulter les annonces de son site. Ces dernières vous permettront de vous faire rapidement une première idée des prix de location et de vente ainsi que de la plus ou moins grande disponibilité de biens en vente ou proposés à la location (et de quel type : petite ou grande surface, par exemple), dans la localité qui vous intéresse. Imaginons que vous soyez intéressé par le marché de l’appartement à Hyères (ou ailleurs, Rochefort, Toulon Reims : http://www.solvimo.com/vente-appartement.php) : outre les prix affichés (de location ou de vente), la quantité de biens du même type disponibles sur le marché est un indicateur majeur du marché et des marges de...

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Pour trouver une villa avec piscine à Solliès Pont, rendez vous sur immotopic.com

Mai 11, 15 Pour trouver une villa avec piscine à Solliès Pont, rendez vous sur immotopic.com

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Vous avez décider d’investir dans une résidence secondaire dans laquelle vous pourrez passer toutes vos vacances en famille ou entre amis ? Vous êtes donc à la recherche d’une villa dans le sud de la France à Solliès Pont avec une piscine. Connectez-vous sur immotopic.com et découvrez l’annonce #1724, il s’agit d’une propriété de charme dans la vallée du Gapeau, vous serez sans aucun doute séduit par ses magnifiques prestations. Source : http://www.immotopic.com Maison de plain pied. Vous préférez anticiper le futur et comme vous pensez venir passer vos vieux jours au soleil et pour plus de commodité vous aimeriez une maison de plain pied avec piscine à Solliès Pont ? Si c’est votre cas, suivez ce lien : http://www.immotopic.com/fr/a-vendre-maison-de-plain-pied-sollies-pont/1753. C’est une villa avec 3 chambres ce qui vous permettra même de recevoir des invités, une vaste pièce à vivre, une grande salle de bain et un beau terrain de 405 m². Pour encore plus de choix… Faites appel à l’agence Immo Center partenaire de Immotopic et spécialisée dans l’immobilier à Solliès...

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Sur immotopic.com il y a des appartements en bord de mer à vendre à Toulon.

Juin 25, 14 Sur immotopic.com il y a des appartements en bord de mer à vendre à Toulon.

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Vous êtes actuellement locataire dans la ville de Toulon et vous aimeriez bien devenir propriétaire ? Si c’est votre cas, rendez-vous sans plus attendre sur le site d’annonces immobilières immotopic.com. En ce moment par exemple il y a un très joli T3 avec terrasse de 8 m² à vendre. Sa superficie est de 64 m² avec une belle pièce à vivre de 22 m² et 2 chambres. Il est au 1er étage, il y a un ascenseur et très peu de travaux à prévoir. Il est situé à proximité de tous les commerces et surtout à quelques minutes seulement de la plage. C’est un lieu calme, équipé du double vitrage, avec un garage, un parking et une cave. La porte est blindée, il dispose de volets roulants électriques et il y a un gardien dans l’immeuble pour encore plus de sécurité. Son prix est de 350 000 €, pour en savoir plus ou contacter immotopic.com suivez ce lien : http://www.immotopic.com/fr/a-vendre-appartement-terrasse-toulon/946. Source : www.immotopic.com Les programmes neufs. Sur immotopic.com vous trouverez également de nombreux programmes neufs sur lesquels la Loi Duflot s’applique.  ...

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